I Cooperativa Luzzatti

La I Cooperativa Luzzatti fu la prima delle tre cooperative Luzzatti a nascere proprio immediatamente dopo l'approvazione della Legge Luzzatti del 1903.

La Cooperativa Luzzatti I in una mappa del 1911

Tale legge, che tra le altre cose portò alla nascita dell'Istituto Case Popolari (ICP), splanacò la strada alla possibilità di creare cooperative per realizzare alloggi a basso costo.

La I Cooperativa Luzzatti iniziò dunque immediatamente a realizzare un nuovo nucleo di edifici a basso costo compresi tra Viale Manzoni e Via Nino Bixio, intorno a una strada che di lì a poco prese il nome di Via Luigi Pianciani. Il luogo non è casuale: nei primi decenni da capitale del Regno d'Italia, Roma aveva visto la nascita di numerose officine e strutture industriali nell'area all'inizio della Prenestina e della Casilina, fatto che aveva favorito la nascita e lo sviluppo dei primi quartieri operai - a partire da San Lorenzo - in questo settore. La zona, quindi, andò a occupare un'area compresa tra queste zone e il nucleo del nascente Rione Esquilino, su terreni che il PRG prevedeva di impiegare in altro modo, per cercare di creare una continuità urbanistica tra i nuovi nuclei.

Le case della Cooperativa Luzzatti I viste da Via Conte Verde

Si tratta di un complesso realizzato da Vittorio Mascanzoni composto da edifici bassi dai prospetti semplici, caratterizzati da elementi architettonici appena accennati, che vedono su Via Bixio un interruzione al ritmo dalla sede centrale della Cooperativa, opera di Leoni. Tali edifici bassi dovevano rispondere alla necessità di realizzare una casa più funzionalmente spaziosa per ciascuno dei soci, cui era assegnato uno spazio molto piccolo che portò Mascanzoni a rendere gli interni più funzionali possibile.

Nel 1968 l'aspetto dell'area venne alterato dalla demolizione dell'isolato tra Viale Manzoni e Via Pianciani, al cui posto venne realizzata grande la sede del Provveditoriato.